LOCAL COMERCIAL CISTERNAS

🔴 ¡ALEVARRE PROPIEDADES TE TRAE UNA EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA SERENA!

STRIP CENTER + PROPIEDADES HABITACIONALES + PISCINA PANORÁMICA

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los sectores de mayor atractivo comercial de La Serena.
Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, alta visibilidad comercial, amplias superficies construidas y gran versatilidad de uso, ideal para inversionistas que buscan desarrollar actividades comerciales, gastronómicas, de salud y habitacionales en un mismo lugar.

Su ubicación estratégica, en una de las principales arterias de la ciudad, ofrece excelentes condiciones para distintos modelos de negocio y generación de ingresos.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Superficie total del terreno: 1.070 m²
* Superficie total construida: 482 m²
* Distribución: 3 niveles
* Año de construcción: 2019
* Estacionamientos: capacidad para 12 vehículos
* Construcciones sólidas y espacios multifuncionales
* Propiedad con construcciones regularizadas y patentes al día

🏢 PRIMER NIVEL | STRIP CENTER COMERCIAL

Un espacio diseñado para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios.
✅ 4 locales comerciales, cada uno con baño privado.
✅ Todos los locales cuentan con segundo nivel, permitiendo aprovechar mejor sus superficies.
✅ Amplio baño adicional de uso público y compartido.
✅ Restaurante actualmente en funcionamiento, que ocupa 2 locales comerciales y cuenta con patente de alcoholes.
✅ El derecho de llave del restaurante se comercializa por separado y no está incluido en el valor de venta de la propiedad.
✅ Amplia zona de estacionamiento con capacidad para 12 vehículos.

Ideal para: centros médicos, consultas profesionales, oficinas, gastronomía, comercio y servicios especializados, sujetos a las autorizaciones correspondientes.

🏡 SEGUNDO NIVEL | ÁREA HABITACIONAL

Este nivel ofrece interesantes alternativas para uso residencial o generación de ingresos por arriendo.
✅ 2 construcciones habitacionales independientes.
✅ Cada una cuenta con 3 dormitorios y 2 baños.
✅ Espacios que permiten combinar residencia e inversión.
✅ Área adicional de aproximadamente 100 m² con hermosa vista, que ofrece posibilidades para el desarrollo de una nueva construcción, previa evaluación de factibilidad y permisos.

🌅 TERCER NIVEL | VISTA PANORÁMICA Y PISCINA
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su nivel superior, que ofrece una espectacular vista panorámica de la ciudad.

✅ Amplia piscina con vista privilegiada.
✅ Construcción sólida de uso habitacional.
✅ 2 habitaciones.
✅ 2 baños.
✅ Cocina.
✅ Living y comedor.
✅ Espacios con vistas panorámicas y un entorno ideal para disfrutar.

📈 UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL

Esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en una misma ubicación:

✔️ Uso comercial y habitacional.
✔️ Posibilidad de generar ingresos mediante distintos espacios de arriendo.
✔️ Excelente exposición comercial.
✔️ Infraestructura existente y operativa.
✔️ Amplia superficie de terreno.
✔️ Diversidad de espacios para desarrollar nuevos proyectos.
✔️ Potencial de ampliación y desarrollo futuro en altura, sujeto a la normativa urbanística vigente y los permisos correspondientes.
✔️ Construcciones regularizadas y patentes al día, según antecedentes proporcionados.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos y proyectar su inversión a largo plazo.

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