Modalidades de Arriendo

Para el arriendo de propiedades, contamos con dos clases de contrato:-

Sin administración – Modalidad n°1: Nosotros nos encargamos de buscar un arrendatario solvente, que cumpla con todos los requisitos que exigimos. Si la propiedad es amoblada, realizamos un inventario minucioso tanto con documentos como con fotografías.

Una vez encontrado el arrendatario, se procede a realizar el contrato de arriendo, siendo enviado el borrador a ambas partes, de manera que sea revisado por cada interesado quedando todo claro y preciso.Una vez encontrado el arrendatario, se procede a realizar el contrato de arriendo, siendo enviado el borrador a ambas partes, de manera que sea revisado por cada interesado quedando todo claro y preciso. Nuestro trabajo termina cuando el contrato es firmado ante notario entre las partes.

Para tal servicio cobramos un 50% del primer mes de arriendo solamente. Por ejemplo, si el arriendo es por $300.000 cobramos $150.000 por única vez. Luego de ello, es el dueño de la propiedad quien mantiene el trato directo con el arrendatario, posteriormente todo acuerdo en todo aspecto es entre arrendador y arrendatario.

Con administración – Modalidad n°2: De igual forma que la modalidad anterior, se realiza el inventario correspondiente, en caso de ser necesario, además son tomadas fotografías de respaldo de manera tal que se pueda demostrar el estado en el que la propiedad está siendo arrendada. Buscamos un arrendatario que cumpla con los requisitos que nosotros como corredora solicitamos. Si el interesado cumple los requerimientos, se hace un borrador de contrato de arriendo y se los enviamos a las partes para que puedan revisar, en este caso, es la corredora quien firma con el arrendatario.

La administración significa, que es la corredora quien se hace cargo de la totalidad del inmueble, por ejemplo, velamos por el pago mensual de arriendo, revisamos los estados de luz, agua y gas, visitamos la propiedad una vez cada 3 meses para ver en que estado se encuentra y de qué forma están cuidando la propiedad.

Por este servicio la corredora cobra un 50% del primer mes de arriendo y luego mensualmente un 13% del valor del arriendo, por ejemplo, de un arriendo de $300.000, el primer mes cobramos $150.000 por única vez, y luego mensualmente $39.000 por concepto de administración.

IMPORTANTE
Para la seguridad de los clientes que desean arrendar alguna propiedad es clave destacar que nuestra corredora NO acepta ningun tipo de reserva por arriendo sin antes tener una visita previa a la propiedad.